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嘉定区考察众创空间和孵化器建设效果
发布时间:2017-04-17  来源:未知  作者:信息发布中心

嘉定区考察众创空间和孵化器建设效果

在南翔智地园区,副总经理宗柳燕谈起“腾笼换鸟”,滔滔不绝:“我们正着手打造一个3000平方米的新型创意空间,集结合办公、餐饮、休闲娱乐于一体。”宗柳燕口中的这个创意空间,原是一个装配车间,租约到期后,园区收回重新计划设计。

近年来,嘉定搭建了一批国家级、市级创业孵化器和众创空间。如何优化这些创新平台的发展机制,连续晋升创业的质量和效益?今年,嘉定将对众创空间和孵化器的建设功效发展按期考核,持续搀扶有性命力的创新结果,同时淘汰不适合创业的项目,把名贵的创业空间留给那些真心想创业、能创业的创新者和实干家。

像南翔智地这样创立较早的园区,早就意识到了淘汰机制的必要性。2008年开园初期,园区的入驻企业形形色色,有非注册型的、仓库型的、贸易型的等等。但随着文化、金融、科技三大产业导向清晰后,一些问题慢慢显露:有的企业占地空间大,却圈而不建、圈大建小,造成土地闲置;有的企业不吻合产业导向,与园区整体气氛格格不入;有的企业产能落伍,自营艰苦、濒临淘汰。另一边,不少创业团队却因为没有空间而迟迟不能落户。基于此,智地开端让“不合格”的企业出让土地或厂房,把相符园区产业导向的企业请进来。

“我们清理的对象有三种:不注册在南翔的企业,不符合园区产业导向的企业,以及占地空间大,却入不敷出的企业。”宗柳燕介绍,经过2至3年的时间,清算效果显著。好比,一家贸易公司被请出去后,改建成为创客学院,向园区内所有的创客开放,为他们供给讲课、路演和培训等服务,受到广泛欢送。还有一家汽车零部件总部经过“腾笼换鸟”被引进后,日益发展壮大。原本的空间已经不能知足企业需求,在智地的牵线搭桥下,搬到了南翔蓝天创业广场。“腾出来的这栋楼,我们又引进了蜂电网络科技、南芮儿文化流传两家公司,现在都发展得不错。”对于园区的治理者来说,这样的空间利用是最喜闻乐见的:培养一批、再引进一批。现在,园区内的企业根本均契合产业导向。下阶段,智地还将不断拓展空间,加快园区三期的发展。

固然同样面临着场地有限的问题,但与众创空间不同,不少创业孵化器的懊恼来自入驻公司本身建设问题。“有些‘海龟’专家不太懂得国内的情形,项目不接地气,团队又不健全,资金链也缺失,往往注册后就变成一个空壳子。”在嘉定先进技巧创新与育成中心副主任徐美芳看来,孵化器很少存在产业导向问题,更多的是创业公司内部运营不善,无法维持却仍占用政府资源的问题。“今年起,我们也要淘汰一批企业,并出台相应的政策制度。”徐美芳说,育成中心投入500万元打造基本设施、1000万元改革公共试验室,来为企业提供服务,相应的,假如企业在3年内产值没有达标,则会被清退。




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