中国煤网―中国最大的煤炭网!欢迎您! 收听中国煤网官方微博 今天是:  
中国煤网―中国最大的煤炭网! 设为首页
加入收藏
网站首页
  您所在的位置:主页 > 期货 > 套利保值 >
热点城市房价走稳靠什么?新一轮调控见成效
发布时间:2017-04-20  来源:未知  作者:信息发布中心
4月18日,国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,3月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全体回落、6个城市环比价格下降;70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其余城市环比涨幅略升。对此,专家指出,当前,热点城市房价过快上涨的局势得到了一定抑制,房价有所趋稳,接下来,新一轮调控措施的影响还会显现。

房价涨幅继续回落

3月份,热门城市房价同比涨幅全面回落。统计局数据显示,从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

70城房价方面,统计局城市司高等统计师刘建伟指出,从同比看,3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月份增加4个,回落城市中18个为一二线城市。一线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续6个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落,三线城市新建商品住宅价钱同比涨幅略有扩展。

“从3月份数据能够看出,一二线城市房价涨幅有所放缓,热点城市房价过快上涨的局面得到了一定抑制,房价有所趋稳。这与此前一段时间楼市调控政策的实施亲密相关,包含各地出台的‘限购’‘限贷’及相关的货币政策措施和金融监管措施。”中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在接收本报记者采访时说。

新一轮调控见效果

“事实上,从去年9月30日以后,部分地域针对房价上涨较快的情况,相继出台了一些调控政策。今年3月份,有些地方房价又涌现了反弹,为了抑制房价的过快上涨,防止炒房和防备危险,又进一步增加了一些调控措施。”统计局新闻发言人毛盛勇表示,因为新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于房价,还有其他房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续会有所显现。

值得注意的是,被市场以为自3月17日开端实行最严楼市调控的北京,在调控效果方面已有所体现。据统计局考察懂得,3月18日?31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。此外,亚豪机构统计数据显示,进入4月份之后,北京商品住宅成交量下滑尤其显著,4月1日?16日成交量环比减少66%,同比下滑79%。

“从效果上来看,新一轮调控措施会在抑制房价过快上涨方面起到踊跃作用,并有助于推动热点城市房价趋稳。”赵锡军表现,但同时应看到,目前的各类调控办法更多仍是短期的,为了让住房回归寓居属性,还需抓紧树立健全房地产市场安稳健康发展的长效机制。

去库存统筹稳房价

在抑制房价过快上涨的同时,三四线城市房地产库存较多的问题也需解决,如何处置二者关联?国务院研究室副主任韩文秀此前指出,既要去库存,也要稳房价,这是总的要求。去库存在今年还需持续推进,尽力获得更大的效果。同时,每一个城市要依据本人的情形,房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起预防房价过快上涨的责任。

在兼顾去库存与稳房价方面,住房和城乡建设部与国土资源部日前就用地供应发布告诉要求,各地对商品住房库存消化周期在36个月以上的,应结束供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。

“就房地产调控而言,无论是去库存还是稳房价,都需特殊强调保持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位,分类调控、因城施策,落实处所政府的主体责任。除了用地供给,地方政府还需在金融、财税方面出台恰当措施,严厉打击炒房行为,并对中介、市场交易进行有效的监管。同时,各地要加快房地产市场供应与需求方面信息系统的建设,将短期调控与长效机制建设相联合,为房地产市场平稳健康发展打下扎实基本。”赵锡军说。


上一篇:嘉兴全域限购!海盐楼市4月20日零时起限购
下一篇:18城房价环比下降或涨幅回落 因城施策效果持续

打印】 【收藏】 【推荐】 【关闭】 【返回顶部

最新资讯

  • • 18城房价环比下降或涨幅回落 因城施策效
  • • 热点城市房价走稳靠什么?新一轮调控见成
  • • 嘉兴全域限购!海盐楼市4月20日零时起限
  • • 济南:本市户籍家庭二套房首付比例提高至
  • • 厦门营改增:房地产等四行业税负降13.66%
  • • 炸鸡加盟店赚钱技能分享
  • • 投资麦上凉皮机 发展前景好
  • • 吉??冰淇淋加盟是不是非常赚钱呢
  • • 美媒:五角大楼5月份将进行拦截朝鲜或伊
  • • 一季度巴中市财税收支预算执行浮现三个特
  • • 美朝两国继续相互示强 美副总统称朝鲜是
  • • 印高官“挑拨”尼泊尔切莫依赖中国援助
  • 热门文章

  • • 18城房价环比下降或涨幅回落 因城施策效
  • • 热点城市房价走稳靠什么?新一轮调控见成
  • • 嘉兴全域限购!海盐楼市4月20日零时起限
  • • 济南:本市户籍家庭二套房首付比例提高至
  • • 厦门营改增:房地产等四行业税负降13.66%
  • • 炸鸡加盟店赚钱技能分享
  • • 投资麦上凉皮机 发展前景好
  • • 吉??冰淇淋加盟是不是非常赚钱呢
  • • 美媒:五角大楼5月份将进行拦截朝鲜或伊
  • • 一季度巴中市财税收支预算执行浮现三个特
  • • 美朝两国继续相互示强 美副总统称朝鲜是
  • • 印高官“挑拨”尼泊尔切莫依赖中国援助
  • 推荐新闻

  • • 美朝两国继续相互示强 美副总统称朝鲜是
  • • 印高官“挑拨”尼泊尔切莫依赖中国援助
  • • 日本外相:彭斯讲话是对朝威慑 和平解决
  • • 国家大剧院2017五月音乐节 将携观众“聆
  • • 纪念妈祖诞辰1057周年 数千海内外信众“
  • • 越剧表演艺术大师徐玉兰去世 享年96岁
  • • 西藏“非遗”生产性保护实现双赢
  • • 石门一特大网络传销案开审
  • • 领导干部报告个人有关事项划定和查处方法
  • • 山西十项强农惠农富农新政“含金”24.34
  • • 天津再出重拳严打商品房销售违法违规行为
  • • 以“回归天然”的方式夏季游瑞士
  • 友情链接
    会员服务 | 广告服务 | 法律声明 | 帮助中心 | 加盟合作 | 招聘英才 | 联系我们 | 关于我们 | 返回顶部
    • Copyright © 2009-2011 煤网 MTW001.COM. all rights reserved.
      陕ICP备09024307号