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济南:本市户籍家庭二套房首付比例提高至60%
发布时间:2017-04-20  来源:未知  作者:信息发布中心
新华社济南4月19日电(记者王志)济南市政府19日出台房地产调控新政,划定济南本市户籍家庭二套住房首付比例提高至60%,限购区域内自20日起购买的住房须获得不动产权证满2年后方可上市交易。

依据自20日起执行的《关于进一步完善调控办法增进济南市房地产市场安稳健康发展的告诉》,济南市将优化寓居用地供给,实行精准供地,平抑土地市场。

为引导企业感性竞价,济南市规定,联合土地出让溢价率提高项目预售前提,栖身用地出让溢价率达到100%以上(含)的,项目主体构造完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率到达150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

济南市明白,本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记载的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向应用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。撤消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非济南本市户籍家庭购置住房贷款首付比例进步至60%,贸易按揭贷款最长年限缩短至25年。(作者:王志)


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