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广州17亿挂牌白云区宅地 出让规则调整为竞配建+竞自持+摇号
发布时间:2017-04-15  来源:未知  作者:信息发布中心

4月13日,广州市国土资源和计划委员会发布弥补公告称,白云区黄石西路鱼苗场AB2510019地块出让方式进行调整,由原来的竞价+竞配建的出让方式调整为竞价+竞配建+竞自持+摇号方式确定竞得人。

观点地产新媒体查问出让公告获悉,AB2510019地块为二类栖身用地,面积达到63928平方米(其中出让宗地面积27129平方米),容积率≤3.0,据此盘算,建造面积约为81387平方米。公告显示,该地块挂牌起始价为17.05亿元,增价幅度为2000万元,竞买保障金8.53亿元。

据懂得,AB2510019地块挂牌出让价钱设定最高限制地价为23.88亿元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,依照价高者得原则断定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房。接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建拆迁安置房,竞价阶梯为450平方米(不少于5套)拆迁安置房。拆迁安置房需与商品房同步建设、同步验收,竣工后无偿移交给白云区政府。

本次竞配建拆迁安置房设置最高配建面积1350平方米,当配建面积到达1350平方米后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式肯定竞得人,凡接收最高配建面积的竞买人可参加竞自持商品住房面积,竞价阶梯为该宗地内扣除配建拆迁安顿房后的寓居修建面积的5%,竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,结束网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房面积的竞买人加入摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

据悉,2017年4月28日10时该地块将通过广州土地矿产网上交易系统出让。




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