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天津滨海新区严查倒卖房票 打击变相提高房价行为
发布时间:2017-04-14  来源:未知  作者:信息发布中心
4月12日,记者获悉,天津滨海新区计划和国土资源治理局日前颁布《滨海新区履行实名制购房、严禁倒卖商品房“房票”的通告》,严查倒卖“房票”,严禁以排号等手段变相收取定金,打击各种变相提高房价的行为。

3月31日,天津市出台进级版的限购政策,对在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年独身人士,暂停在天津市再次购买新建商品住房和二手住房,但滨海新区除外。

依据新区规国局通告,房地产开发企业或代办经纪机构在《天津市商品房销售许可证》下发前,只能对购置人进行意向登记,不能采用内部认购、预定、优先购房、排号、发放VIP卡、招募会员等手腕变相收取定金、预订款等性质费用。

开发企业在获得《天津市商品房销售许可证》后,应在售楼处显著位置一次性及时公示全体准售房源和每套房屋销售单价上限,并实施购房人实名制购房,对已销售的商品房不得擅自随便调换购买人。

通告中特殊划定,房地产中介机构和个人不得参加各种形式的倒卖商品房“房票”运动,变相进步商品房价钱。同时,购买人也不得向中介机构和个人购买“房票”,对从中介机构和个人购买的“房票”,不受法律维护,造成的损失由购买人本人承当。

违反相关规定的房企,新区房管部门将依法依规进行查处,并暂停其办理商品房销售许可现场勘查、商品房预售重点监管资金现场查勘等业务,同时申报上级封闭商品房网签及备案功能。对房地产中介机构和个人参与倒卖“房票”活动的,由市场监管部门结合相关职能部门依法予以严查,并撤消机构备案资格。(作者:)


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