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17671套!广东佛山楼市3月成交量超前两月之和
发布时间:2017-04-13  来源:未知  作者:信息发布中心

3月份楼市传统的小阳春,佛山楼市也不例外,据世联地产最新发布的3月份佛山新房数据显示,3月佛山一手住宅销售17671套,成交面积193.53万平米,成交量多于1、2月份的成交总和,全市均价10588元/平米,增长1.2个百分点。全市整体浮现量价齐升的态势。

从区域成交来面积来看,佛山楼市经过1月、2月的降温,3月份全市各区成交量全线增长,各区增长都过100%。其中顺德区以环比增幅305.2%名列各区之首,这得益于顺德区3月供应量大幅晋升,供给量为29.55万平米,环比增长809%;禅城区则因高性价比备受刚需客的亲睐,3月成交量环比增长277%,亲近去年10月份成交程度,其中80-100平米的刚需产品成交占全市的一半以上。

在其它区域,传统成交大户南海区成交面积依然独有鳌头,成交60.4万平米,环比增长128.3%;三水、高超两区也持续坚持增长势头,成交面积分离环比增长259.8%、210.3%。

成交均价方面,全市仅南海区价钱有小幅下调,南海区均价11534元/平米,环比下调2.1%。其余四区成交均价都有上涨。均价最高区域为顺德区为12111元/平米,最低则为高明区6799元/平米。

世联佛山分公司研究剖析以为,佛山楼市小阳春的形成,主要是3月份包含广州在内的城市陆续出台限购加码的政策,直接导致了部分客户外溢至佛山购房。广州3月17日政策出台后,大家都预测佛山楼市或将迎来新一轮调控加码,佛山不少楼盘就加紧了推货卖房的节奏,导致随后一周佛山单周成交量到达7千多套的历史顶峰。

3月24日深夜,佛山发布收紧限购政策,佛山也追随全国步调参加调控进级行列,世联地产佛山分公司认为,金融危险回升,不排除未来将涌现金融政策的收紧调控。“依据目前佛山的市场规律,今年市场不消除会呈现“量跌价稳”的局势,缩量预计在5-10%以内。”




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