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北京:未来五年供应宅地6000公顷 可建150万套住房
发布时间:2017-04-12  来源:未知  作者:信息发布中心

据北京市政府新闻办公室官方微博4月9日颁布,北京市于4月7日同时发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明白未来五年北京全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷,以保障150万套住房建设需求。其中,自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。

依据打算,未来五年北京全市计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。2017年,全市筹划供应住宅用地1200公顷,其中国有建设用地1000公顷,群体建设用地200公顷,以保障30万套住房建设需求。

而北京市规划国土委相关负责人表现,未来五年计划中,产权类住房中定向安置住房计划供地1230公顷,自住型商品房计划供地1020公顷,一般商品住房计划供地2450公顷,租赁住房计划供地1300公顷。

据介绍,今年北京全市住房建设需求为30万套,其中产权类住房20万套,租赁住房10万套。产权类住房计划供地973公顷,其中,定向安顿房用地121公顷,棚户区改革用地132公顷,自住型商品房用地200公顷,商品房用地450公顷,其余用地70公顷;租赁住房计划供地227公顷,其中,公租房用地27公顷,集体土地建租赁房用地200公顷。

与今年原方案相比,自住房用地由83公顷调整大幅增加到200公顷,是原先的约2.5倍。

在供地空间布局上,中心城区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,中心城区以外的平原地域土地供应量不低于全市土地供应总量的65%,生态修养区土地供应量不高于15%。其中,城市副中心、新城、“三城一区”等范围内土地供给量占土地供应总量的70%以上。

同时,北京还将调整优化住宅用地供应空间构造。中心城区适度增加栖身用地;中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。统筹斟酌新型城镇化与保障性住房选址建设,同步完善配套,为中心城区疏解人口在外围地区生活就业创造良好前提。居住用地优先在轨道站点、大容量公共交通廊道节点周边布局,毗连产业园区、城市副中心和重点新城,施展计划引导作用,掌握住宅用地供应节奏时序,注重进步设计施工质量,实现产业和人口、寓居和交通的有效对接

另外,公告指出,为了保障计划有效执行,计划强化了执行的保障办法。2017年住宅用地供应,各区要倒排工期,按既定时间节点如期完成。原则上三季度前完成今年拟供地块的征地、拆迁及规划工作。提前策划落实下一年度住宅用地供应的前期准备,确保供地平衡有序,有效引导社会预期。同时要求市级行政主管部门协调调度各单项计划供地过程中的各类问题,推动供地项目标进度,及时办理相关用地手续,按期向北京市政府报告。




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